Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 330 euros.
Immeuble de caractère à deux pas du boulevard Foch Une opportunité rare à Angers Découvrez cet immeuble d'exception de 192 m2, idéalement situé à proximité immédiate du boulevard Foch. Actuellement aménagé en bureaux, ce bien au charme unique offre un potentiel remarquable, que ce soit pour un usage professionnel ou une transformation en résidence principale de prestige. Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée (90 m2) :
Hall d'accueil Espace de vie lumineux de 32 m2 Cuisine et jardin d'hiver 2 bureaux 2 WC
Premier étage :
Grand espace coworking 2 bureaux WC et rangement
Sous combles :
Salle de réunion spacieuse Grenier
Le tout est complété par une cour privative, offrant un espace extérieur agréable et rare en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous approprier un lieu à fort potentiel, alliant emplacement de choix et possibilités d'aménagement multiples.
190 m²
3 421 €
37 m²
140 m²
6
3
1
1 (séparé)
1430 %
13/08/2022
2
2
20
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
279
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact RUE DE LA PAIX.IMMO SABLES D'OLONNE
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