Vente maison

330 000 €

Bien d'exception situé à 15minutes entre Cahors et Caussade

Montpezat-de-Quercy 82270

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Situé à Montpezat-de-Quercy (82270), ce bien d'exception se trouve dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue dégagée et une proximité pratique avec les commodités du village. Avec un terrain de 2462 m² et une façade en pierre, cette propriété bénéficie d'une situation idéale pour un projet professionnel tout en conservant un cadre paisible. À l'extérieur, la bâtisse du XIVe siècle présente une terrasse spacieuse de 100 m² équipée de parasols électriques, idéale pour accueillir jusqu'à 40 convives en intérieur et en extérieur. Un terrain de 2755 m², pouvant accueillir une piscine, complète cet ensemble offrant un espace extérieur propice à la détente et à la convivialité. À l'intérieur, cette propriété unique se divise en deux parties distinctes : la partie privée comprend un salon avec terrasse, 3 chambres, salle de bain, dressing et salle de jeu, tandis que la partie professionnelle offre un hall avec bar, une salle de restaurant, une cuisine professionnelle, un bureau et 2 WC. Les éléments de confort tels que le double vitrage, la baignoire, la douche italienne et le parquet ajoutent une touche de qualité à ce bien aux multiples possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 330 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 € Honoraires : 3,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Stephanie DE OLIVEIRA, Tél. : 0609733159, E-mail : stephanie.de-oliveira@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro