Vente maison 7 pièces

120 900 €

BIEN DE CARACTERE de 160m2 A RENOVER au coeur du village d'A

Aillant-sur-Tholon 89110

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 112000 euros).

Cette CHARMANTE propriété d'une superficie d'environ 160 m2 sur 3 niveaux à rénover située au centre village.
Village dynamique de 1403 habitants, avec tous commerces, école, collège.
Offre de nombreuses possibilités :
- Devenir le nid douillet que vous avez toujours souhaité
- Devenir en RDC votre activité professionnelle et à l'étage votre habitation
- Devenir un immeuble locatif avec ses 2 ou 3 logements (loyers annuels estimés à 17 500EUR)

Ce bien est à renové intégralement, mais son charme d'antan « Epoque Florale » avec ses poutres apparentes, son escalier massif, son parquet en chêne, et ses revêtements muraux 'Vintage' sont inscrits dans l'histoire.
Le rez de chaussée comprend une belle surface avec vitrine qui donne accès direct sur le centre village disposant également une ancienne cuisine et d'un wc.
Cette pièce dispose de deux entrées et d'une courette apaisante puis d'une cave aux saveurs de l'histoire.
Passant par un escalier central en bois massif, vous accéderez sur les 2 niveaux composés au total de 6 pièces avec salles d'eau et wc.
Vue imprenable sur le clocher de l'église Saint Martin.
Au dernier niveau avec une conservation impressionnante, vous contemplerez la marque de fabrication de cette charpente bois triangulée avec ses deux arbalétriers, ses tenons, ses mortaises.
Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'investir dans un projet de rénovation et créer un lieu qui reflète leur personnalité.
La refonte des diagnostics immobiliers de 2018 est en cours....