Bien exceptionnel Avenue de Villiers - 8 pièces loué vide
Paris 75017
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Découvrez ce magnifique appartement de prestige dans le 17e arrondissement de Paris. Cet appartement de grand standing, construit en 1949, vous offre une surface habitable de 248 m², répartie sur 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses et lumineuses. La cuisine est aménagée et équipée, et vous pourrez profiter de 4 balcons pour admirer les vues imprenables sur la ville. Situé au 6e étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur, cet appartement vous garantit une vue panoramique et une tranquillité absolue. Les parties communes sont en excellent état, reflétant le standing et le luxe de ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de prestige. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cet appartement est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités. Vous trouverez 7 lignes de bus, 4 stations de métro, 2 crèches, 1 école maternelle, 1 école élémentaire, 5 collèges, 9 commerces d'alimentation générale, 52 restaurants, 1 parc et jardin, 6 hôpitaux, 21 médecins généralistes, et bien plus encore, tous accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.
Honoraires de 3 750 € TTC à la charge du locataire comprenant 750 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 7500 €/mois. Loyer de base 7500 €/mois. Provision sur charges 400 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 500 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1800.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
