Bien rare à découvrir !
Vous recherchez une maison avec du caractère et du charme ? Ne cherchez plus !
Nous avons le bien parfait pour vous.
Venez vite découvrir cette magnifique maison rénovée en 2023, qui vous offre de nombreux avantages.
Construite par un célèbre constructeur de bateaux de Pont-Aven, cette maison allie à merveille l?ancien et le moderne, grâce au travail de son petit-fils, créant ainsi une ambiance pleine de charme.
Située dans l'un des plus beaux secteurs de la ville, elle offre une vue exceptionnelle sur le port et la rive opposée.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, semi-ouverte sur le salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que des WC.
Au premier étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC et trois belles chambres.
Le deuxième étage, quant à lui, vous offre un espace aménageable selon vos envies : chambres supplémentaires, espace de jeux, etc.
De plus, la maison est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un carport et d'un grand garage sur deux niveaux.
Cet espace peut être aménagé en studio, en espace de rangement, en salle de musculation ou même en salle de musique.
Le secteur calme apporte une touche paisible à ce bien exceptionnel.
Vous l'aurez compris, ne perdez pas plus de temps, contactez vite votre conseillère en immobilier Julie François au 07 86 46 53 60 pour plus de renseignements et visite.
Cette annonce référence 236613 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE FRANÇOIS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 84782883700017.
Prix du bien : 318 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2024
Score DPE : 218 kWhEP/m²/an
Score GES : 51 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
100 m²
3 180 €
5
3
1
1954
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FRANÇOIS JULIE
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