Vente maison 7 pièces

427 000 €

Bien rare à Quéven : cadre idyllique , proche de Lann-Bihoué et des plages

Quéven 56530

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Proche de la base aéronavale de Lann Bihoué, cette maison de 146 m² idéalement située dans un cadre paisible au pied de la forêt, est un bien rare sur le marché. Construite en 1996 sur un terrain de 1125 m², elle se trouve au bout d'une impasse, offrant une tranquillité absolue. Baignée de lumière, la maison offre une vie de plain-pied sans vis-à-vis. Dès l'entrée, un hall avec placard vous accueille et mène à un salon/séjour spacieux, agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'à une cuisine ouverte, entièrement équipée. La maison dispose de cinq chambres toutes dotées de placards. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre privative avec salle d'eau et placard, ainsi qu'un WC. À l'étage, trois autres chambres avec placards et un wc offrent des espaces confortables pour toute la famille. Le sous-sol intégral comprend un garage, un atelier, des toilettes et une cave, apportant un vaste espace fonctionnel. Le jardin, parfaitement entretenue, est un véritable écrin de verdure. Cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à deux minutes en voiture de la base aéronavale de Lann-Bihoué, à 15 minutes de nos belles plages et à trois minutes du supermarché. Équipée d'un système d'aspiration centralisée, cette maison a bénéficié d'un entretien méticuleux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les diagnostics techniques sont parfaits et ne révèlent aucune anomalie, vous garantissant ainsi une tranquillité d'esprit totale. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien d?exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 427 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie GREMILLET, Tél. : 0645298745, E-mail : nathalie.gremillet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 388 093 221

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

148

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

27

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)