Exclusivité rare situé dans l'Hyper centre : Plongez dans l'histoire et le charme d'une maison ancienne située au coeur d'Albi. Cette demeure de 95 m², répartie sur 4 niveaux, offre un cadre de vie unique et authentique. Libre de toute occupation, elle vous attend pour écrire votre propre histoire. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par un hall, baigné par la lumière naturelle grâce à son exposition plein sud. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous invite à laisser libre cours à votre créativité culinaire. Avec 5 pièces au total, dont 3 chambres, une salle de bains , cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. La rénovation de qualité et dans l'esprit des lieux de cette maison est rehaussée par une toiture refaite en 2015. L'état intérieur vous permet de poser vos valises sans souci. Profitez également d'un rooftop de 4 m² pour des moments de détente en plein air, tout en admirant la vue sur les toits de la cité épiscopale.. Une cave de 15 m² complète cette offre, offrant un espace supplémentaire pour stocker vos affaires. Ce bien était un gite 3 étoiles mais il peut être aussi une résidence principale pour les amoureux de notre ville ou bien encore une très bonne adresse professionnelle pour y faire ses bureaux. Suivez le guide pour une visite remplie de charme au coeur de notre ville!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 et 1640.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BAT'IMMO FRANCE : Christophe Digue Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510980576 RCP ACI25267. BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr
Maison ancienne
95 m²
2 053 €
13 m²
5
3
1
2 (séparés)
Sud
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
117
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christophe Digue
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