EN EXCLUSIVITE NOLAY CENTRE-VILLE PLACE MONGE Vous recherchez un projet de gîte ou tout simplement trouver votre bien d'habitation ? Découvrez cet immeuble situé en plein centre-ville de Nolay. Idéalement situé avec ses commerces et toutes ses commodités accessibles à pieds. Actuellement utilisé en tant que gîte, il se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Entrée, salon-pièce de réception avec coin cuisine, deux suites (comprenant pour chacune: Chambre, salle de bains, WC). Au premier étage: Dégagement, deux suites standards (chambre, salle de bains, WC) et une grande suite comprenant Chambre, salle de bains, WC, salon avec balcon). Au deuxième et dernier niveau: Grenier aménageable (permettant de créer de nouveaux espaces ou un bel appartement pour vous loger.
Deux caves et un garage complètent le tout.
Aucun travaux à prévoir, le bien peut-être vendu avec le mobilier composant l'ensemble et permettant une reprise de l'activité sans contrainte.
Ses atouts ? Son emplacement géographique, les possibilités d'exploitation et sa rentabilité.
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez notre service négociation : Charles CHAIGNAULT O784382979.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2443.00 et 2443.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
175 m²
1 480 €
7
5
5
5 (séparés)
01/03/2025
Oui
1
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Charles BARBEROT
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