Bien situé, dans le centre de Châtellerault et quartier recher
Châtellerault 86100
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez cette magnifique maison individuelle à Châtellerault, nichée au coeur de la ville et offrant un cadre de vie idyllique. Construite en 1960 et entièrement rénovée en 2008, elle allie le charme de l'ancien à la modernité des équipements actuels. Avec une surface habitable de 78 m², elle se distingue par son excellente distribution des espaces et son état intérieur impeccable. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux de 15 m², parfait pour accueillir vos proches. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et offre un espace fonctionnel. Les trois chambres, spacieuses et baignées de lumière, sont idéales pour un repos bien mérité. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce tableau parfait. Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires ou aménager un espace de loisirs. Le jardin, un véritable havre de paix, vous invite à profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La toiture, récemment refaite avec des tuiles, garantit une protection optimale et durable. Située à proximité de toutes les commodités essentielles, cette maison est un véritable nid douillet. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des médecins généralistes. En voiture, à 5 minutes également, vous accéderez à des crèches, une maternelle, une école élémentaire, un collège, un hôpital et plusieurs parcs et jardins. Imaginez-vous flânant dans les allées verdoyantes ou savourant un déjeuner en terrasse, tout en étant à proximité immédiate de tous les services nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison qui allie confort, charme et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2170.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr
78 m²
2 808 €
15 m²
488 m²
5
3
1
1 (séparé)
1960
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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