ROYAL FONCIER, vous propose sur la commune de Nous sommes heureux de vous présenter en vente sur le secteur de STE MAURE DE TOURAINE, à 10 mn sur la commune de La Celle-Saint-Avant (37160), sise entre TOURS ET POITIERS, cette maison de 7 pièces de 172 m² et de 4 174 m² de terrain. On trouve cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports en commun, il y a quatre gares dans les environs. L'autoroute A10 est accessible à 10 km. Vous trouverez le cinéma Le Rabelais tout comme des tennis, trois bibliothèques et deux bassins de natation à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des épiceries et quatre bureaux de poste. Le marché , Place de la Mairie a lieu tous les dimanches matin.
Il s'agit d'une maison construite en (1979, 1981 et 1992). Elle comporte une pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (plaque à induction), quatre chambres (dont deux au rez de chaussée), une arrière cuisine- buanderie, une pièce avec un poêle à bois, une salle de bains et des toilettes indépendants.
Diverses dépendances - Cave de 16 m2 en dessous - Cellier - Espace chaufferie (chaufferie hybride) - Atelier de 40.m2 - Garage de 40 m2
Terrasse carrelée avec vue sur votre verger (arrivée d'eau) : prunier, noisetiers, noyers, cerisier... (sans vis à vis) avec un puits mitoyen
Un chauffage fonctionnant au bois est mis en place, et une pompe à chaleur. L'intérieur de la maison est en bon état, prévoir juste des rafraîchissement de la décoration dans certaines pièces.
N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à La Celle-Saint-Avant.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 et 2180.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr
172 m²
1 244 €
53 m²
4174 m²
6
4
1
1 (séparé)
1979
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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