Découvrez cette magnifique maison ancienne à Noyant-de-Touraine. Nichée au coeur de la campagne tourangelle, cette maison de charme datant de 1800 vous invite à un voyage dans le temps. Elle offre un séjour spacieux, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Ses ouvertures en bois et ses double vitrages garantissent une isolation optimale. La cuisine est aménagée et le toit en ardoise est un gage de qualité. La vue sur la campagne est un havre de paix. À proximité : bus, restaurant et alimentation à 5 min à pied/voiture, crèche, collège, hôpital et médecins à 10 min, école et parc à 15 min.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2960.00 et 4060.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr
Maison ancienne
106 m²
1 467 €
28 m²
1300 m²
5
3
1
1 (séparé)
1800
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
458
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
90
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact NIBODEAU ROYAL
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
