Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 1972, offrant une surface habitable de 144 m² sur un terrain de 859 m². Cette propriété semi plain-pied est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour les familles. Le séjour de 34 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité. Le sous-sol, pratique et fonctionnel, ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété. Les deux salles d'eau et le WC indépendant assurent un confort optimal pour tous les occupants. Le stationnement est assuré avec 2 places intérieures et 3 places extérieures, garantissant la sécurité et la commodité de vos véhicules. Le jardin de 859 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Profitez de la vue apaisante sur la nature et laissez-vous séduire par l'exposition Est-Ouest, offrant des couchers de soleil magnifiques. Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, possède un potentiel incroyable. Imaginez-vous en train de rénover cette propriété pour en faire un véritable nid douillet, où chaque pièce raconte une histoire unique. Le chauffage de ville assure une chaleur constante et confortable tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un bus à 5 minutes à pied, plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, collèges, supermarchés, restaurants, un parc et jardin, un hôpital et plusieurs médecins généralistes à moins de 15 minutes en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 et 3290.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
144 m²
2 771 €
34 m²
859 m²
6
4
2
1 (séparé)
1972
Est
Ouest
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alexandre HENRY
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