Villa d'exception située à Voulangis, dans la vallée du Grand Morin, à proximité de Paris. D'une surface habitable de 326 m², elle est idéale pour ceux qui recherchent confort et raffinement, avec ses jeux de lumière et de volumes uniques.
La villa se compose notamment de :
- Une grande pièce de vie avec salon, d?une salle à manger et sa cheminée, le tout baigné de lumière grâce à une hauteur sous plafond de 2,90 m.
- Une cuisine conviviale avec des équipements de haute qualité.
- Un bel espace parental avec une chambre donnant accès à la piscine et ses terrasses.
- Plusieurs autres belles chambres et salles de bains, toutes équipées de baignoire et/ou de douche à l'italienne et wc.
- Sous-sol total permettant le stationnement de 4 voitures, atelier, buanderie, cave, local technique.
Le terrain clos, arboré et fleuri de 1 470 m² abrite également une piscine chauffée, le tout agrémenté de finitions de luxe.
Construction, matériaux, équipements, domotique de haute qualité.
Cette villa est proche des commerces et des transports, tout en offrant un cadre paisible et relaxant, avec un potentiel pour une activité touristique (chambres d?hôtes). Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2300€ ~ 3200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
326 m²
3 221 €
66 m²
1470 m²
7
6
2
3
4
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Philippe DURIEUX
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