Biscarrosse Plage, à 200 m de la plage, lumineux T2 de 29 m² avec un balcon de 7.85 m² au 1er étage d'une petite copropriété d'un bâtiment de 2 étages.Idéal investisseurs: Fort potentiel de rentabilité locative: ce type de logement peut se louer entre 400 et 700 euros la semaine selon la saison.Faible charges de copropriété: 420 euros/an. Logement en partie rénové. Cuisine aménagée et équipée.Séjour avec cuisine de 20.2 m² et exposé Sud. Salle d'eau rénovée, wc séparé et un coin nuit de 5.36 m² avec fenêtre.Possibilité de le transformer pour une location de 4 personnes en remettant la cloison séparative de l'entrée et du séjour.Nombreuses places disponibles dans le parking de la résidence.A 200 m des commerces, ce qui permet de ne pas avoir les nuisances sonores et olfactives.Petite copropriété de 20 logements. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 420 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 500.00 . Nos honoraires : https://www.hop-immobilier.fr/wp-content/uploads/2020/02/Bareme-transaction-gestion-2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
29 m²
5 897 €
8 m²
20 m²
1
1
1
1
1 sur 2
Sud
1 (8 m²)
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sophie THIBAUD
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