Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 180000 euros).
** A DÉCOUVRIR SANS TARDER ** BISCHHEIM - Bel Appartement 3P - Années 30 ** Environnement Agréable **
Atout Charme pour ce bel Appartement 3P Traversant de 68.84m² carrez situé au 2e Étage/3 d'une petite Copropriété des Années 30, non loin des rives du Canal bénéficiant d'une Cour commune avec Abri vélo et d'un accès au Tram à 900m (STRASBOURG à 3/4kms) !
Il est DISTRIBUE ainsi :
1 Entrée avec Dégagement (Plan en étoile) 1 Salon lumineux exposé Sud (17m²) 1 Cuisine dinatoire (10m²) aménagée et équipée 1 Salle de bain avec meuble vasque, colonne de rangement, radiateur sèche-serviettes et WC 2 Chambres spacieuses 13.5m² et 17m² dont l'une est pourvue d'un grand dressing !!
AUTRES :
1 vaste Cave privative au sous-sol (13m²) 1 Cour commune
INFORMATIONS UTILES :
Chaudière individuelle au gaz VIESSMANN (entretenue) *** CONSO RÉELLE DE GAZ 117Eur/Mois ***
Appartement en Bon Etat, Cachet de l'Ancien : beau parquet + portes anciennes + hauteur sous plafond plus avantageuse, et Confort Moderne : double vitrage partout + tableau électrique récent + cuisine et salle de bain en BE, présence d'une VMC !
Petite Copropriété soignée et respectée par ses occupants, Ravalement et couverture/zinguerie de 2015, **Charges de copropriété FAIBLES**
Situé à 900m du Tram - à 300m lignes de bus N1 et 70 - A 3/4 kms de STRASBOURG et du Quartier Wacken -
EXCLUSIVITÉ Immobilière OTT #L'Humain Au Coeur de l'Immobilier Présenté par un Agent Commercial : SCHAAL Jonathan RSAC Strasbourg TI 821 608 197 #+33616746358
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 . Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 et 2130.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
68.84 m²
2 759 €
3
2
1
2 sur 3
5.5 %
65.00 € / mois
1930
Oui
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Immobilière OTT
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