Dans un quartier recherché pour le calme et la proximité du village, maison contemporaine avec de beaux volumes. Au rez de chaussée, une grande entrée, un beau séjour, une cuisine bien aménagée, une arrière cuisine, un séjour double donnant sur la terrasse bien exposée, un couloir, des wc indépendants, une grande suite parentale avec des placards et une salle de bains et douche privative. A l'étage, un palier pouvant faire office de bureau, une salle d'eau avec wc, 2 chambres avec placards, un grand grenier. Un très grand sous-sol, avec salle de jeux, buanderie, cave, garage 2 voitures.... Chauffage au gaz, double vitrage, construction de qualité. Un très beau jardin arboré et sans vis à vis ! Les balades en forêt sont au bout de la rue.
Cette annonce référence 269877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOHAN SAUSSIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 45183468300034.
Prix du bien : 664 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024
Score DPE : 260 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
180 m²
3 692 €
1551 m²
4
3
1
1
1
1980
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
260
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Yohan SAUSSIER
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