Vente maison 4 pièces

235 000 €

Boisset Et Gaujac ! au calme, Villa type F4 , une Piscine en dure , un garage , terrain plat et clos

Boisset-et-Gaujac 30140

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Secteur au calme, recherché , à proximité des commodités et commerces , à 10 minutes d?Alès, 30 minutes de Nimes. Villa R+1 étage de type F4 d?une surface habitable de 100 M2 édifié sur 880 m² de terrain, plat arboré clôturé ,en complément d?une piscine en dure et de sa terrasse plage . La maison est composée de manière suivante: Un salon séjour donnant sur la terrasse de 40 M2 , cuisine séparé ,d?une surface de 9 m², une salle de bains, une salle d?eau, un toilette indépendant., trois chambres climatisé, un garage de 18 m² pouvant être aménagé en habitation, Une Arrière-cuisine qui peut faire office d?une chambre complémentaire, La maison est chauffée par une chaudière centrale au gaz de ville, trois climatisations en complément d?un insert, Les travaux sont à prévoir pour la Menuiserie, Nous sommes sur une fosse septique , La taxe foncière et d?un montant de 1061 € pour l?année 2023 Vous Souhaitez avoir d?autres informations sur ce bien? Je reste à votre écoute et à votre disposition, afin de répondre à vos questions Des visites sont possibles du lundi au vendredi de 8h00 à 19h 00 Le week end. De 9H00 à 18H00 Sous réserves de disponibilités . Cette annonce référence 252987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DESLEE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52163386700036. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2022 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

192

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

35

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)