BOISSY SAINT LEGER - PAVILLON 5 CHAMBRE 965M2 TERRAIN
Boissy-Saint-Léger 94470
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Honoraires à la charge du vendeur.
Imaginez-vous vivre dans une maison individuelle de 122 m² de surface habitable, nichée sur un terrain de 965 m², offrant un cadre de vie idyllique et paisible. Cette propriété, entièrement libre d'occupation, est un véritable havre de tranquillité, parfait pour les familles en quête d'un foyer chaleureux et accueillant. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Le séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, moderne et équipée, vous permettra de préparer des repas délicieux avec aisance. La maison dispose également de deux salles d'eau, d'une salle de bains et de deux WC indépendants, garantissant confort et praticité au quotidien. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. Le terrain, généreusement dimensionné, vous offre un espace extérieur idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. Imaginez-vous profiter des beaux jours dans votre jardin, entouré de verdure, ou organiser des barbecues entre amis. La terrasse, orientée plein sud, est parfaite pour se détendre et profiter du soleil. Cette maison est située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et collèges à moins de 15 minutes à pied, ainsi que plusieurs commerces de proximité, restaurants, et un parc et jardin à 10 minutes à pied. Un hôpital et un médecin généraliste sont également accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis, avec plusieurs bus à 5 minutes à pied et plusieurs métros à 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison individuelle, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1970.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Mickaël Guersan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours RCP en cours. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
122 m²
2 992 €
30 m²
965 m²
6
5
1
1
2 (séparés)
19/02/2025
1975
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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