BONNE, Maison mitoyenne SANS VIS A VIS, lumineuse avec VUE PANORAMIQUE
Bonne 74380
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Bienvenue dans une maison où chaque espace a été pensé pour allier confort, praticité et sérénité.
PREMIER NIVEAU ? L?espace fonctionnel
Une chambre parentale avec salle d?eau privative et WC (aux normes PMR), idéale pour plus d?indépendance.
Un espace buanderie-cellier, pratique pour l?organisation du quotidien.
Un grand garage de 28 m², avec un espace de rangement supplémentaire.
Quelques marches plus haut, le c?ur de la maison s?ouvre à vous?
NIVEAU PRINCIPAL ? L?espace de vie de plus de 55m², vue sur la vallée et le massif du Jura
Une cuisine moderne et ouverte, conçue pour allier esthétisme et convivialité.
Un salon-séjour accueillant, sublimé par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.
Un bureau discret et fonctionnel, avec sa propre salle d?eau, parfait pour télétravailler ou aménager un espace polyvalent.
Un WC indépendant, pour plus de confort.
Depuis cette pièce de vie, deux ouvertures donnent accès à la terrasse et au jardin clos et arboré.
Véritable cocon intimiste et sans vis-à-vis, cet extérieur vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Son exposition sud-ouest vous assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Et pour un confort optimal, cet étage est doté d?un chauffage au sol, diffusant une chaleur douce et homogène.
DERNIER NIVEAU ? L?espace nuit
Trois chambres lumineuses, offrant de beaux volumes.
Une grande salle de bain, équipée d?une douche et d?une baignoire, idéale pour s?adapter aux besoins de toute la famille.
Un WC indépendant, garantissant une organisation fluide au quotidien.
TERRAIN ? 449 m² clos et arboré
Un cadre de vie idéalement situé
Nichée sur les hauteurs de Bonne, cette maison allie calme et proximité des commodités :
3 minutes du centre-ville et des écoles
1 minute des premiers commerces
8 minutes du CHAL
20 minutes de Genève
Ici, tout est pensé pour que vous vous sentiez bien chez vous, dès le premier instant.
Et si vous veniez la découvrir par vous-même ?
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2690€ ~ 3690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claudine CIBORSKI - Agent commercial - EI - RSAC Annecy 819 679 887
122 m²
4 410 €
6
4
1
2
3
2 sur 3
1720 %
20/07/2022
199 € / mois
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Claudine CIBORSKI
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
