BORDEAUX JARDIN PUBLIC - CHARTRONS Exclusivité Julien Vichy Immobilier A proximité du tramway ( Place Paul Doumer) , des commerces de proximité, du jardin public et des écoles. Au sein d'une petite copropriété à taille humaine. Appartement familal comprenant une entrée avec wc indépendant et lave main ainsi qu'un vestiaire, une grande pièce de vie traversante ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée ( 41m2) , une grande cuisine dinatoire complète ce niveau de vie. L'étage comprends 4 chambres dont une chambre en suite parentale avec sa salle d'eau attenante. Une salle de bains ainsi qu'un second wc indépendant complètent ce niveau. Possibilité d'acquérir un grand garage box en supplément dans l'immeuble ( 39m2 environ) Copropriété de 4 logements ( + 12 lots annexes) Charges de copropriété annuelles : 204 euros par mois (eau froide incluse) soit 2452 euros / an. Pas de procédures en cours Honoraires a la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1620 et 2240 euros, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Duplex
115 m²
4 522 €
35 m²
5
4
1
1
2
204 € / mois
1990
Sud
Ouest
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JULIEN VICHY IMMOBILIER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
