BORDEAUX NORD A proximité immédiate du tramway B au sein du quartier de Bordeaux Bacalan. Maison en pierre entièrement rénovée avec goût. Elle se compose d'un salon lumineux avec une double exposition, d'une cuisine américaine équipée , le tout ouvrant directement sur la terrasse avec de grande baie vritrée. L'espace nuit comprends 4 grandes chambres, 2 salles d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Plusieurs espaces supplémentaires vous laisseront le possibilité de faire du home office, un espace de détente, salle de jeux ou salle de cinéma Une buanderie, un second wc ainsi qu'un garage complètent ce bien profitant d'une très belle rénovation de qualité pleine de charme. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin paysagé de 600m2 comprenant une allée de stationnements pour véhicules. Honoraire à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1100 euros et 1550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
170 m²
3 379 €
28 m²
840 m²
7
4
1
2
2
20/02/2025
1900
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
131
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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