BOUGUENAIS LES COUETS, MAISON DE 90 m² HAB, TERRAIN 493 m²
Bouguenais 44340
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 265000 euros).
MAISON DE PLAIN-PIED AUX COUËTS PROCHE TRAM et COMMODITÉS Emplacement idéal ? A quelques minutes à pied du tramway, des bus et des commerces, cette maison des années 70 vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques principales : - Surface bien agencée avec un potentiel d'évolution - 3 chambres pour accueillir votre famille ou vos projets - Cuisine séparée, possibilité d'ouvrir sur l'entrée et le séjour - Salle de bains + salle d'eau pour plus de confort - Deux garages avec grenier/mezzanine pour du stationnement et stockage. - Jardin avec préau, parfait pour prendre l'air en cas de pluie ou pour se protéger du soleil. Cette maison de plain-pied bien distribuée n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Quelques aménagements vous permettront d'optimiser les volumes et de créer un espace de vie ouvert et lumineux. ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** ------ Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1 470 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2 020 euros ------ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaël MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00156 - NANTES.
