Boulangerie -Patisserie-petite restauration-salon de thé- Licen
Copponex 74350
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 200000 euros).
COPPONEX CENTRE 74350 A vendre pas de porte et fonds commercial situé au coeur du village emplacement N°1. Nombreux parkings à proximité.
Activités Boulangerie - Pâtisserie - Salon de thé , mais possibilité d' autres activités restaurant café une licence 4 avec le bail . Le salon de thé peut accueillir 20 places + une terrasse. En annexe un petit labo permet les préparations et coin poses . Une toilettes avec vasques complètes de ce bien . Parking gratuit devant le salon de 10 places . Cette affaires en activité depuis plus année ans elle est dotée d'une clientèle fidèle a fort pouvoir d'achat , les propriétaires travail en couple + 2 serveuses.
Local d'environ 108 m2 .
Emplacement idéal pour des professionnels. Un chiffre d'affaire annuel régulièrement situé à près de 315 000
Clientèle local et Genevoises .
Pas de frais de Copropriété . Loyer actuel 1704 htc *inclut la mise à disposition d'un appartement type T3 de fonction situé au-dessus du local commercial DE 65 m²*
A 25 minutes d'Annecy, et 15 minutes de Genève environ. Un professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour d'avantage d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas, contactez-nous.
Affaire suivie par Noel Gaud Directeur Agence immobilière NGL32 - 32 Grand Rue, 74350 CRUSEILLES
. SAS NGL 32 capital 1 000 Présidente GAUD Laure ,Directeur Agence GAUD Noel 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire : FR90824796361 ( taux 20 %) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur : https://www.agence-immo-ngl32.com/ref/VF076
Restauration
108 m²
1 963 €
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