Vente maison 6 pièces

595 000 €

Boulbon 13150 - Villa en campagne 173m² - 4 chambres - piscine - Garage - jardin 2000m²

Lège-Cap-Ferret 33950

0

A seulement 15 mn de la gare TGV d'Avignon, aux portes des Alpilles, vous serez séduit par cette villa construite traditionnellement en 1990. Au calme absolu, à l'abri des regards mais non isolée, ses extérieurs vous offrent plusieurs espaces de détente pour le plus grand plaisir de toute la famille: piscine 12x6 au sel et chauffée pour votre plus grand confort, pergola ombragée et son coin cuisine pour les soirées estivales, terrain de boules pour les plus sportifs, multiples coins repos à l'ombre des grands arbres que compte le jardin... De nombreuses terrasses vous permettront également de profiter du soleil tout au long de l'année. A l'intérieur, vous découvrirez le séjour/salon ouvert sur une cuisine équipée d'environ 60 m². un bureau, 3 chambres avec placard, salle d'eau et toilette. A l'étage supérieur: 1 chambre avec salle de bain et toilette, un espace d'environ 20m² aujourd'hui transformé en salon détente, pouvant devenir aisément une très belle chambre parentale; un grenier en partie aménagé en atelier de couture. En rez de jardin: De nombreuses dépendances complètent ce bien, garage, chaufferie, toilette, atelier, carport... DPE: D 205 kwh GES: D 45 kg co2 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Line URVOY, au 0782366704 ou 0601853558 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Line URVOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARASCON 434 911 863 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376542 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie Line URVOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARASCON 434 911 863 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

205

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

45

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)