Vente appartement 4 pièces

695 000 €

Boulevard de la Croix-Rousse Etage élevé avec superbe vue !

Lyon 69004

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Honoraires à la charge du vendeur.

Boulevard de la Croix-Rousse - Exclusivité - Belle vue sur l'ouest avec de beaux soleils couchants! - Victoire Tapissier vous propose ce magnifique T6 (vendu en T3) d'une surface de 117.5 m2 au 10 ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1961 réputé 'Le beau site IV' réalisé par l'architecte Pierre Tourret et classé au patrimoine.
Entièrement rénové avec beaucoup de goût, traversant est/ouest, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour (création de deux chambres aisément) en parquet mosaïque donnant sur une terrasse de 16 m2 avec une vue extraordianire, d'une cuisine ouverte et équipée avec loggia attenante et salle à manger, d'une suite parentale (pouvant être divisée pour créer une autre chambre), d'une chambre donnant sur la terrasse, d'une buanderie (possibilité de créer une salle d'eau), d'une salle de bains avec douche et baignoire, Wc séparés.
Une cave complète ce bien
Possibilité d'achat d'un garage fermé en sous-sol
Très bel appartement lumineux, très agréable avec sa terrasse, à proximité des écoles croix-roussiennes (Institution des Charteux, St Louis St Bruno..) des bus, du marché... avec gros potentiel d'évolution si plus de chambres souhaitées

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

247

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

45

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)