Découvrez cette magnifique villa de 162 m², située au coeur de la charmante commune de Bouloc, dans un cadre verdoyant et paisible. Construite en 2000, cette propriété de bpn standing vous offre un confort de vie inégalé. Avec ses 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette villa est idéale pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir. La cuisine américaine et aménagée, ainsi que la salle à manger, vous permettront de préparer de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos proches.
Le terrain de 1042 m², entièrement clôturé, est un véritable écrin de verdure. Vous pourrez y profiter d'une grande terrasse, parfaite pour les barbecues estivaux, et d'un jardin magnifiquement entretenu. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi la possibilité d'ajouter une piscine pour des moments de détente inoubliables.
L'extérieur comprend un stationnement intérieur pour une voiture et cinq places de stationnement extérieur, garantissant ainsi un accès facile et sécurisé pour tous les véhicules. Une salle de bains et une salle d'eau complètent les commodités intérieures, ainsi que deux WC indépendants pour un confort optimal.
Située à 10 minutes à pied de l'arrêt de bus, cette villa est également proche de plusieurs commodités essentielles. Vous trouverez une crèche, une maternelle et une alimentation générale à 15 minutes à pied. Plusieurs restaurants et un parc et jardin sont également accessibles en 15 minutes à pied. Pour les besoins médicaux, trois médecins généralistes sont à 15 minutes à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 et 4000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
162 m²
2 407 €
1042 m²
6
5
1
1
2 (séparés)
07/04/2025
50.00 € / mois
2000
5
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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