BOULOGNE-BILLANCOURT, CENTRE-VILLE/VICTOR HUGO 2 pièces IDEAL I
Boulogne-Billancourt 92100
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 290000 euros).
BOULOGNE-BILLANCOURT - CENTRE-VILLE/AVENUE VICTOR HUGO/RUE DE L'EST Je vous propose un charmant 2 pièces à l'EXCELLENT POTENTIEL INVESTISSEUR/PRIMO ACCEDANT PIED-A-TERRE niché au 2nd étage d'une petite copropriété avec jardin, parfaitement au calme. Avec une double exposition. Il dispose d'une surface de 34,60m2, distribuant sans aucune perte de place, un salon/séjour/cuisine avec un grand placard, une belle chambre de 15m2 avec placard, une petite salle d'eau avec WC et fenêtre, Cet appartement va nécessiter une rénovation pour devenir Idéal et Parfait pour un Premier Investissement, un Investissement Locatif ou un Pied-à-terre, ce bien offre un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique. L'appartement est équipé de la fibre. Les recommandations de rénovation dans le schéma de déperdition de chaleur pour cet appartement se concentrent sur l'isolation des murs/plafonds intérieurs, mise en place du VMC, pour 90%.
Boulogne-Billancourt, véritable pôle économique, concentre un nombre significatif d'entreprises, de sièges sociaux et de startups, offrant un vivier d'emplois. La ville profite de nombreux espaces verts, de quais aménagés le long de la Seine, et d'une vie culturelle animée pour un cadre de vie des plus agréables.
UNE VISITE S'IMPOSE ! Renseignements sur demande, Christina DEL GOBBO T+33(0)674200580
Honoraires inclus de 3.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 . Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 et 2490.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Direct Immo Réseau : Christina DEL GOBBO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844851246
34.59 m²
8 644 €
2
1
1
1
2 sur 2
3.1 %
135.00 € / mois
1948
Est
Ouest
Oui (34 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
617
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
119
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christina DEL GOBBO
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