Bourgogne - Toucy - Centre ville - Local commercial - Fonds de commerce - Professionnel
Toucy 89130
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Découvrez cette incroyable opportunité d'acquérir un salon de coiffure prospère et bien établi, idéalement situé au c?ur de la charmante ville de Toucy, en Bourgogne.
Emplacement privilégié : Local commercial de 64 m² répartis sur 2 étages, avec un espace coiffure de 23 m² au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une entrée directe sur la rue Lucile Cormier ? 89130 Toucy. Le rez-de-chaussée comprend 4 postes de coiffage, 2 bacs de lavage équipés de fauteuils électriques massants, un meuble de réception (caisse) et des meubles de rangement. De plus, un WC et une cave d'environ 10 m² complètent cet espace.
Aménagements supplémentaires : Au premier étage, vous trouverez une cuisine, un WC et une grande pièce à vivre d'environ 20 m², offrant des possibilités d'extension ou de diversification des services.
Au deuxième étage, un appartement duplex actuellement loué 490€ par mois
Rénovation récente : Le local commercial du rez-de-chaussée a été rénové il y a moins de 10 ans, offrant un espace moderne et fonctionnel.
Opportunité d'investissement : Possibilité d'acquérir également les murs du salon et de l'immeuble contenant un appartement, offrant ainsi une opportunité d'investissement complète au prix de 75.000€ pour le fonds de commerce et 132 900 € pour les murs. ( immeuble 3 étages )
Saisissez rapidement cette opportunité : Le fonds de commerce est indissociable des murs, offrant un potentiel commercial et immobilier intéressant à saisir rapidement.
Localisation : Adresse centrale en plein c?ur de Toucy, offrant un accès facile et des commodités à proximité.
Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une consultation des bilans, veuillez contacter Vincent directement par e-mail : v.adrien@meet-immo.com
64 m²
1 172 €
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Contact Adrien
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