Vente maison 5 pièces

380 000 €

Bourgogne Maison contemporaine, à 30 minutes de DIJON

Pouilly-en-Auxois 21320

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Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 155 m², située à Pouilly-en-Auxois, à seulement 30 minutes de Dijon. Ce bien d'exception, idéal pour une famille, se trouve dans un lotissement paisible, à proximité de tous les commerces et services nécessaires à votre quotidien. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui mène à une vaste pièce de vie lumineuse de 51 m², parfaite pour recevoir famille et amis. Cette pièce conviviale est conçue pour accueillir un poêle à bois, créant ainsi une ambiance chaleureuse pendant les mois d'hiver. La cuisine ouverte et entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie, rendant les moments en famille encore plus agréables. Vous trouverez également une chambre confortable et une salle de douche élégante à ce niveau. À l'étage, un escalier moderne vous conduit à un palier ouvert, qui peut servir de bureau ou d'aire de jeux pour les enfants. Ce palier dessert trois chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bains bien agencée et un WC séparé complètent parfaitement cet étage. À l'extérieur, profitez d'un jardin paisible de 800 m², entièrement clôturé et sécurisé, offrant un cadre de vie agréable où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Attenant à la maison, un garage généreux de 50 m² offre de nombreuses possibilités : vous pouvez y envisager d'aménager un plancher pour agrandir deux des chambres à l'étage ou créer un espace de rangement supplémentaire Cette maison présente un excellent DPE de classe D, témoignant de son efficacité énergétique. N'attendez plus pour visiter cette propriété unique qui allie confort, modernité et praticité dans un cadre de vie agréable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

219.4

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7.2

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)