À Vendre : Maison Individuelle Plain-Pied surélevée - 104,32 m2 Habitable Année de construction : 1971 Surface habitable : 104,32 m2 // surface de référence: 120,31 m2 Terrain : 8,48 ares (dont 2,16 ares en indivis) Description : OPEN Immobilier vous propose cette charmante maison individuelle de plain-pied surélevée, idéale pour une famille, offrant une belle surface habitable de 97,77 m2. Située dans un environnement calme et agréable, comprenant principalement :
Hall d'entrée de 8,20 m2 avec sas Spacieux Salon séjour carrelé de 32,33 m2, carrelé, avec cheminée, ouvrant sur une terrasse et un jardin Cuisine séparée carrelée de 9,32 m2 Trois chambres à coucher parquetées faisant respectivement 11,43 m2, 13,13 m2 et 12,76 m2 Salle de bain de 7,30 m2 avec baignoire & douche WC séparé de 2 m2 Dégagement avec placards de 4,60 m2
Sous-sol complet :
Garage de 44 m2 Chaufferie Buanderie Petite salle de jeux de 11,05 m2 WC SDD/WC de 6,88 m2+ wc séparé
Caractéristiques supplémentaires :
Chauffage central au gaz avec radiateurs en fonte Chaudière gaz ' Frisquet ' Simple vitrage avec survitrage Taxe foncière : 995 EUR par an (2024)
*** AUDIT énergétique en cours *** ********************************************************************************************************* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000,- EUR - Honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, photos complémentaires ou pour organiser une visite. ********************************************************************************************************
