Local Commercial/Professionnel de 204m² - Cornebarrieu (Loyer réduit) - Le Cabinet SITEA a le plaisir de vous proposer à la location, un local professionnel/commercial d'une superficie de 204m² situé sur la route de Toulouse à Cornebarrieu avec beaucoup de visibilité et rattaché à la zone commerciale Mourlas.
Ce grand local vous permettra d'accueillir des bureaux dans un espace ouvert, idéal pour de l'open space et du show room. Ce local dispose également d'un espace cuisine indépendant ainsi que d'un WC séparé.
Les atouts : Lumineux - Hypercentre - Commerces - Emplacement de parkings libre.
LOYER ANNUEL PROGRESSIF SUR LES 3 PREMIERES ANNEES :
- 1ère année : 27 000€ HT HC /an soit 2 250€ HT HC / MOIS
- 2ème année : 29 000€ HT HC /an soit 2 416.67€ HT HC / MOIS
- 3ème année : 31 000€ HT HC / AN soit 2 583€ HT HC / MOIS
CHARGES MESUELLES : 385€ de charges mensuelles (Eau + Taxe Foncière + Ordures ménagères)
HONORAIRES DE LOCATION ET BAIL NOTARIE A LA CHARGE DU PRENEUR
REGIME FISCAL : TVA 20 %
Honoraires de location : 15% HT/HC du loyer annuel soit 5049€ TTC + 612€ TTC d'état des lieux.
Nos conseillers sont à votre écoute au 09.72.53.06.92 ou contact@sitea-immo.fr.
Loyer de 2 250,00 euros par mois charges comprises
204 m²
Consommations énergétiques
Logement économe
110
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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