Boutique à louer de 100 m² en angle de rue - Enghien-les-Bains
Enghien-les-Bains 95880
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
LOCAL COMMERCIAL EN PIED D'IMMEUBLE 100 M² - Enghien-les-Bains
RARE sur le marché ! Sur un axe passant, en angle avec une vitrine de plus de 12 mètres linéaires, nous vous proposons à la location ce local de type boutique. Commerces de service et de proximité divers (boulangerie, bar, restaurant, salon de toilettage, épiceries et superette
Idéal : services de santé / salon de beauté / coiffure / sport et diététique, agences (banque, assurance, courtier, immobilière), optique / audition / services divers / restauration possible sans extraction.
Caractéristiques techniques : Surface totale de 100 m² dont 50 m² en RDC et 50 m² en sous-sol WC dans les parties communes de la copropriété à usage privatif Homme/Femme Chauffage compris dans les charges DPE en cours Conditions financières : Droit d'entrée (pas de porte) : 75 000 Loyer de 1950 HT et hors charges / mois Charges communes (montant indicatif) : 1 800 HT / an Taxe Foncière (montant indicatif): 1 200 HT / an Type de Bail : Bail commercial 3/6/9 ans Disponibilité : immédiate Indexation triennale selon indice ILC Fiscalité : T.V.A. 3 mois de dépôt de garantie Honoraires d'agence à la charge du PRENEUR (locataire) : 10% HT du droit d'entrée + 15% du loyer HT/HC annuel Ce bien vous est présenté par Vera PEREIRA, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. ??Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 15 42 40 19
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 5 850 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
