Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 590000 euros).
BRAIN SUR L'AUTHION : DE L'ESPACE ! A 15 MINUTES D'ANGERS ! Vous aimez les grandes pièces ? Les grands terrains, les grandes dépendances? Cette belle longère de 250m2 habitables (275 au sol) est faite pour vous. L'entrée révèle tout de suite le charme évident de cette demeure, à travers les matériaux et la mezzanine, véritable puits de lumière. Le vaste séjour et le salon s'étendent sur 80m2, avec accès direct à la terrasse. La grande cuisine aménagée et toute équipée permet de concocter des repas aisément, une suite parentale avec SDE et WC au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied, puis une chaufferie/lingerie (chauffage gaz de ville), une salle de sport avec grenier au-dessus, WC. A l'étage la vaste mezzanine mène à 3 chambres, SDE, WC. Côté extérieurs, une dépendance en pierres composée d'un garage, d'un espace rangement et d'un étage complet pour 150m2 de surface, avec un préau de 60m2 qui saura abriter vos réceptions et vos convives. Le hangar très pratique pour hiverner les campings cars et le matériel paysager, un puits pour arroser le jardin... sur une parcelle de 1ha 25. Et si vous êtes propriétaire d'un cheval cette belle propriété peut tout à fait l'accueillir. ENVIRONNEMENT DE QUALITE, PROCHE TOUS COMMERCES ET COMMODITES.RARE SUR LE SECTEUR. Renseignements et visite contactez rapidement : Sylvain COUSSEAU au 06.20.02.71.83.
246 m²
2 516 €
80 m²
12500 m²
7
5
1
1
3
1 sur 1
4.92 %
1900
Sud
10
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
73
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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