Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 470000 euros).
EXCLUSIVITE A BRAIN SUR L'AUTHION : ENVIRONNEMENT DE QUALITE pour cette belle longère du XIXe non mitoyenne d'environ 200m2 et sur 1500m2 paysager avec piscine, sans vis-à-vis et à proximité de tous commerces et commodités à pieds. L'entrée spacieuse marque l'ambiance authentique de cette demeure grâce aux tomettes et au bel escalier robuste. La cuisine aménagée équipée et sa salle à manger de 30m2, le salon plus intimiste profite d'une jolie cheminée en tuffeaux et d'une large ouverture sur la terrasse , 1 chambre parentale avec salle de bain privative et une seconde chambre au rez-de-chaussée, salle d'eau. WC, lingerie, chaufferie. A l'étage les poutraisons sont impeccables, la vaste mezzanine pourra répondre à vos envies d'aménagement, (salle de jeux, salon cinéma...) , et pour compléter, 2 chambres et un bureau, une salle d'eau, WC. A l'extérieur la terrasse orientée Sud, la pergola, la piscine chauffée, sont là pour votre bien-être. Une maison d'amis (environ 75m2) avec une pièce de 50m2 pour vos soirées ! elle peut également ouvrir plusieurs perspectives de projets : locatif, profession libérale... Les autres points forts de ce bien rare : un atelier, un garage double, et un hangar de stockage. Puits sur la parcelle. Il ne manque plus que vous. Terrain clos de 1500m2 au calme et sans vis-à-vis. DPE : C ! Contactez sans plus tarder Sylvain COUSSEAU au 06.20.02.71.83.
200 m²
2 468 €
30 m²
1500 m²
7
4
1
2
3
1 sur 2
5.00 %
325 € / mois
1900
Sud
4
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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