Maison en semi étage comprenant un salon séjour de 29 m2, cuisine ouverte, une vaste chambre de 25 m2 à l'étage. Pour le coin nuit de trois chambres (12.65 m2, 10.50 m2,10m2), un wc separé, une salle d'eau, une buanderie. Travaux de rafraichissement à prévoir pour le salon, salle à manger, la cuisine. L'ensemble sur un terrain de 393 m2 environ, avec un puit. Les atouts pour ce bien; travaux récent de 2023 pour le coin nuit, entièrement refait (chambres, dégagement, toiture,isolation), possibilité d'agrandir de 40m2. Au plaisir d'en discuter ensemble. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1368 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1850 euros Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponible sur le site Géoriques (www.georisque.gouv) Cette annonce à été réalisé par Monsieur Rudolph ARDIERO,(EI) agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Nantes sous le numéro 2021AC00199. Les honoraires sont à la charge du vendeur
110 m²
2 445 €
29 m²
393 m²
6
4
1
1900
Sud
Est
2
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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