Située dans le charmant village de Bréchamps (28), cette maison à rénover est idéale pour un investissement ou un premier achat.
Elle comprend : une entrée, une cuisine ouverte sur un grand salon-séjour équipé d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale, une salle de bains et un WC.
À l'étage, un palier dessert deux chambres et un bureau, offrant un espace de vie confortable.
Le jardin de 580m² est parfait pour profiter des beaux jours en famille.
Cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable et se trouve à seulement 7 minutes du centre de Nogent-Le-Roi.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence CAMILOTTO au 06 51 07 67 82.
Ne manquez pas cette opportunité !
DPE réalisé le 24/02/2023 : G (604 kWh ep/m²/an) - GES : C (19 kg CO2/m²/an).
"Logement à consommation énergétique excessive - Classe G"
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 880 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Un audit énergétique est transmis sur demande.
Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.
74 m²
1 620 €
580 m²
4
2
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
604
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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