Découvrez votre havre de paix à Brest : Appartement T3 au coeur de la Cavale Blanche
Plongez dans l'univers enchanteur de cet appartement T3 niché au coeur du quartier prisé de la Cavale Blanche à Brest. Construit en 1980, cet appartement de 58 m² de surface habitable et 65 m² de surface au sol, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la douceur de vivre bretonne.
L'appartement se situe au 3ème étage d'une résidence de standing, avec un ascenseur pour un accès facile. Les parties communes sont en excellent état, reflétant le soin apporté à l'entretien de la copropriété. L'appartement lui-même est en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce grâce à ses ouvertures en bois et son double vitrage. Le séjour de 21 m², baigné de lumière, est le coeur de la maison, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les deux chambres spacieuses offrent un espace de repos paisible, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie.
La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant un espace fonctionnel et pratique pour préparer de délicieux repas. La salle de bains et les WC indépendants complètent le tableau, garantissant un confort optimal au quotidien.
Cet appartement dispose également d'une cave de 6 m², offrant un espace supplémentaire pour stocker vos affaires personnelles. La vue dégagée et l'exposition Est-Ouest vous permettent de profiter de magnifiques levers et couchers de soleil tout au long de l'année.
Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal. Vous trouverez plusieurs bus à seulement 5 minutes à pied, ainsi que des crèches et une maternelle à 10 minutes et 5 minutes à pied respectivement. Un collège et un hôpital sont accessibles en 5 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont à proximité immédiate.
Cet appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous garantissant une connexion rapide et fiable.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 et 1200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
72.42 m²
1 903 €
25 m²
3
2
1
1 (séparé)
3 sur 3
1980
Est
Ouest
Oui
Oui
Oui (30 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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