Sous compromis : Plongez dans l'histoire et le charme de cette magnifique maison située dans le secteur prisé de Saint-Pierre à Brest. Construite en 1970, cette demeure de 88.56 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 27 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. Cet espace de vie convivial est parfait pour recevoir vos proches et partager des moments inoubliables. La maison dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir vos enfants ou invités.
La salle de bains et la salle d'eau, toutes deux fonctionnelles, offrent des moments de détente bien mérités. Les 2 WC séparés garantissent un confort optimal pour tous les occupants. Le grenier et le sous-sol offrent un potentiel de rangement supplémentaire, parfait pour stocker vos affaires personnelles.
Le jardin, véritable écrin de verdure, vous invite à profiter des beaux jours en famille. La terrasse, orientée plein sud, est l'endroit idéal pour savourer un repas en plein air ou simplement vous détendre sous le soleil breton.
Cette maison, à rafraîchir, vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et de créer un intérieur qui vous ressemble. Avec une hauteur sous plafond de 2.50 m, elle vous promet des espaces aérés et lumineux.
Les commodités à proximité sont nombreuses et accessibles en quelques minutes à pied. Vous trouverez des arrêts de bus et de tramway à 5 minutes, ainsi qu'une crèche et un collège à 5 et 10 minutes respectivement. Un restaurant et un parc se trouvent également à proximité, offrant une qualité de vie exceptionnelle.
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Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 et 4160.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
88.56 m²
2 154 €
323 m²
5
3
1970
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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