BREST CENTRE MAISON BOURGEOISE DE 137 m2 avec APPARTEMENT EN ANN
Brest 29200
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 450000 euros).
Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 148.42 m², nichée au coeur du centre-ville de Brest. Cette demeure d'exception, offrant une surface au sol de 186 m², vous séduira par son charme intemporel et son élégance. Avec un séjour spacieux de 42 m², cette maison est idéale pour recevoir vos proches et organiser des soirées mémorables. Les 3 chambres, dont une suite parentale, offrent un espace de vie confortable et intime. Vous apprécierez également les 2 salles de bains, dont une salle d'eau, et les 2 WC, garantissant un confort optimal au quotidien. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale. Le grenier et le terrain de 623 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement. Profitez de la terrasse de 30 m² pour des moments de détente en plein air, tout en admirant la vue sur le jardin et la terrasse. Cette maison de standing, en bon état, est équipée d'un chauffage de ville et d'un assainissement individuel. Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est à 5 minutes à pied de 2 lignes de bus, 4 lignes de tramway, 1 crèche, 6 commerces d'alimentation générale, 32 restaurants, 1 parc et jardin, et 8 médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous trouverez 4 écoles maternelles et 4 écoles élémentaires, ainsi qu'1 collège à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie histoire, élégance et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 et 3700.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
136.27 m²
3 467 €
42 m²
623 m²
5
3
1
1
2
5 %
1
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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