BRIGNOLES - EN EXCLUSIVITE
Emplacement de choix pour ce très bel appartement de type 3, entièrement rénové.
Proche des commerces, commodités et jardin Gaou, il vous offrira une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et fonctionnelle, une chambre avec placard d'une superficie de plus de 10m², une pièce pouvant faire office de chambre d'enfant ou bureau d'une superficie de 6,36m².
Une salle de bains et un wc.
Les plus : 1er étage, ballon d'eau chaude changé il y a quelques mois, climatisation réversible, fibre, aucun travaux à prévoir.
La toiture a été refaite en 2024.
Prix du bien : 105.590 euros. charge vendeur
DPE D (208kwh/m²/an) - GES B (6kgCO²/m²/an)
Coût annuel énergie entre 830 euros et 1190 euros
Bien soumis au régime de la copropriété (6 lots). Pas de procédure en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MONNOT, au 0632905520 ou par courriel à n.monnot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 530854959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388112 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Nathalie MONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 530854959 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
49 m²
2 155 €
25 m²
3
2
1
1
1 sur 3
1949
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathalie MONNOT
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