Vente appartement 3 pièces

124 990 €

BRIVE Secteur Le Pilou - Apt T3 de 61,81 m² avec grand balcon - 1er ÉTAGE - EN TRES BON ÉTAT GÉNÉRAL - PLACE DE PARKING ET LOCAL VELO / MOTO

Brive-la-Gaillarde 19100

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-> BRIVE Secteur Le Pilou - Apt T3 de 61,81 m² avec grand balcon, au CALME et FONCTIONNEL - 1er ÉTAGE - EN TRES BON ÉTAT GÉNÉRAL - PLACE DE PARKING ET LOCAL VELO / MOTO. -> Venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces, situé au 1er étage sur 2 (sans ascenseur) d'une résidence de 2005 bien entretenue et rénovée récemment. -> A 2 pas de toutes les commodités accessibles A PIED : pharmacie, boulangerie, supermarché, bus, école ... ->L'appartement comprend : - un grand séjour de 27m² ouvert sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, - une cuisine indépendante neuve (possibilité d'ouvrir sur le séjour) et entièrement équipée avec un cellier attenant, - 2 chambres de 9,04 m² et 11,21 m² avec placards aménagés, - une salle de bain avec meuble vasque + baignoire avec pare-douche, et WC séparés. -> Côté confort : - Sol stratifié neuf dans le séjour et la cuisine (carrelage dans SDB/WC), - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, - Chauffage et eau chaude électrique individuel, VMC. - Raccordement fibre optique et tout-à-l'égout. -> Côté pratique : - une place de stationnement aérienne privative complète le bien. - charges de copropriété : environ 100 euros/mois (eau incluse) - Pas de procédures en cours. 54 logements répartis sur 3 batiments. - Taxe foncière : 872 euros/an. - DPE : C / GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 et 990 euros indexées au 01/01/2021. -> AUCUNE ANOMALIE ELECTRIQUE et AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cet appartement ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie PASCAREL, au 0675542049 ou, par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404046. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 108 lots (). Charges annuelles : 1244 euros. Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

177

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)