Bry-sur-Marne : T5 familial traversant avec vue d'exception,
Bry-sur-Marne 94360
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Osez le coup de coeur pour ce spacieux appartement traversant de 111,55 m2, niché au coeur de Bry-sur-Marne. maginez-vous dans un cadre de vie idyllique, où confort, élégance et convivialité se conjuguent à la perfection. Un espace de vie conçu pour les familles exigeantes, avec une vue à couper le souffle :
Vaste salon de 44 m2, vue sur la Marne : Un lieu de réception digne des plus belles soirées, où la lumière inonde chaque recoin. Cuisine équipée : Un espace fonctionnel et moderne, idéal pour concocter de délicieux repas en famille. 3 chambres spacieuses dont une suite parentale (possibilité 4ème chambre) : De véritables cocons de sérénité, pour des nuits paisibles et réparatrices. 2 salles de bains : Le luxe ultime pour les familles pressées, où chacun trouve son espace. 2 balcons (9 m2) : De véritables prolongements de l'espace de vie, pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Des prestations haut de gamme pour un confort absolu :
Double vitrage : Une isolation phonique et thermique optimale, pour une quiétude absolue. Alarme installée : Une sécurité renforcée pour une tranquillité d'esprit totale. Chauffage individuel : Une maîtrise parfaite de la température, pour un confort personnalisé. Appartement chauffée jusqu'à 16o compris dans les charges de copropriété. Ascenseur : Un accès facilité à tous les étages, pour une mobilité sans contrainte. Box et cave : Des espaces de rangement précieux pour une organisation optimale. Résidence sécurisée : Digicode, interphone.
Une localisation privilégiée à Bry-sur-Marne :
Proximité des bords de Marne : Des promenades romantiques et des moments de détente en pleine nature. Commerces et écoles à portée de main à 10-15mn à pied : Une vie pratique et agréable, où chaque besoin trouve sa réponse. Transports en commun performants : Une mobilité optimale pour rejoindre Paris et ses environs en toute simplicité. RER à 7mn à pied et Bus 520 et 110. A4 à 3mn en voiture.
Informations financières :
Taxe foncière : 2 238 EUR/an : Une charge raisonnable pour un confort de vie inégalé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
111.55 m²
6 571 €
9 m²
41 m²
5
4
1
1
1
1 sur 4
18/07/2025
1984
Sud
Nord
2 (9 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
283
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SADEGHI
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
