Vente local 1 pièce

183 750 €

Bureau à vendre

Nanterre 92000

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<p><span style="color: rgb(0,0,0);font-size: 12px;font-family: Verdana;"><strong>NANTERRE / C?ur de ville</strong>, à <strong>moins de 5 minutes à pied du RER A</strong> - Nanterre Ville, des commerces, des restaurants et des services, </span><span style="color: rgb(0,86,214);font-size: 12px;font-family: Verdana;"><strong>TASSOU GESTION - </strong></span><span style="color: rgb(226,36,0);font-size: 12px;font-family: Verdana;"><strong>RE</strong></span><span style="color: rgb(0,86,214);font-size: 12px;font-family: Verdana;"><strong>/</strong></span><span style="color: rgb(226,36,0);font-size: 12px;font-family: Verdana;"><strong>MAX ÉVOLUTION </strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);font-size: 12px;font-family: Verdana;">vous propose <strong>un local d?activité</strong> de plus de <strong>31 m²</strong>, <strong>parfait</strong> pour exercer en <strong>profession libérale</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);font-size: 12px;font-family: Verdana;"><strong>ou</strong> en tant qu?<strong>entreprise individuelle</strong>.</span></p><p><span style="color: rgb(0,0,0);font-size: 12px;font-family: Verdana;">En plus de sa <strong>localisation idéale</strong>, ce <strong>bureau</strong> offre tout le <strong>confort</strong> nécessaire : </span></p><ul><li><span style="color: rgb(0,0,0);font-size: 12px;font-family: Verdana;">entièrement <strong>rénové</strong>, il est équipé de double vitrage et volets roulants électriques</span></li><li><span style="color: rgb(0,0,0);font-size: 12px;font-family: Verdana;">relié à la <strong>fibre</strong>, il bénéficie de nombreuses prises électriques permettant d?accueillir plusieurs postes de travail dans la <strong>pièce principale de 18 m²</strong></span></li><li><span style="color: rgb(0,0,0);font-size: 12px;font-family: Verdana;">l?espace d?entrée permet de disposer d?une <strong>salle d?attente pour vos clients ou visiteurs</strong>, et de rangements</span></li><li><span style="color: rgb(0,0,0);font-size: 12px;font-family: Verdana;">un coin cuisine est aménagé dans cet espace, et des toilettes complètent la prestation.</span> </li></ul><p><span style="color: rgb(0,0,0);font-size: 12px;font-family: Verdana;">Intégré dans la partie bureaux d?une résidence familiale et bien entretenue, ce bien de 31,35 m² a un <strong>accès sécurisé</strong> et garantit tout le <strong>calme</strong> nécessaire pour travailler. Il offre une vue sur une cour intérieure arborée, où vous apprécierez de prendre votre café et faire vos pauses à l'air libre. </span></p><p style="text-align:justify;"><span style="color: rgb(0,0,0);font-size: 12px;font-family: Verdana;">Si besoin, il est possible de louer un emplacement de parking au sein de la résidence.</span></p><p style="text-align:justify;"><span style="color: rgb(0,0,0);font-size: 12px;font-family: Verdana;"><strong>Vous développez votre activité et vous voulez vous installer au c?ur de NANTERRE, à 15 min de LA DÉFENSE et 25 min du centre de PARIS ? Venez le visiter !</strong></span></p> Prix : 175 000 € honoraires exclus. Honoraires de 8 750 TTC (5 %) à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété de 210 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles : 80,52 €/mois. DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.