SC-494 L'agence CEBEILLAC immobilier vous présente, en plein coeur de Vichy, entre les thermes et la gare, cet espace de travail composé de 7 bureaux. Il est situé dans un immeuble au 1er étage avec ascenseur et accès PMR. Deux places de parking en sous-sol et une cave font également partie de ce bien. Ces bureaux sont très lumineux grâce à leur triple exposition et disposent de la climatisation, d'un sol en parquet et d'huisseries en aluminium double vitrage. Le chauffage est collectif et peut être complété par la climatisation qui est réversible. Ce généreux espace de travail se décompose ainsi :
Accueil : 20,7 m2 Kitchenette : 2,84 m2 Bureau 1 : 11,5 m2 Bureau 2 : 15,75 m2 Bureau 3 : 12,69 m2 Bureau 4 : 15,08 m2 Bureau 5 : 19,42 m2 Bureau 6 : 16,06 m2 WC 1 : 1,89 m2 WC 2 PMR : 2,6 m2 Local technique : 5,07 m2 Cave : 16,73 m2
DPE : C Date de réalisation du diagnostic : 05/08/2024 Prix du bien : 339 000 EUR Prix du bien hors honoraires : 322 857 EUR Honoraires TTC : 5 %, soit 16 143 EUR Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. À propos de la copropriété : Nombre de lots : 159 Charges prévisionnelles annuelles : 9 252 EUR Taxe foncière : 3 172 EUR Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac immobilier au 8 bis Cours Sablon 63000 Clermont-Ferrand sur le site internet de l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
139.85 m²
2 424 €
7
2
1 sur 3
772 € / mois
1980
Oui
Oui
2
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CHEVALIER Samuel
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