Bureau équipé avec prestation de service au sein d'un cabinet
Lagny-sur-Marne 77400
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Bureau professionnel au, sein d'un cabinet médical à Lagny-sur-Marne : Votre nouvelle adresse d'exception ! ou vous trouverez osteopathe, kine.... accés PMR au sein de ce cabinet. Plongez dans l'univers de ce local professionnel unique, situé au coeur de la charmante ville de Lagny-sur-Marne (77400). Construit en 1989, ce bien immobilier pro a bénéficié d'une rénovation complète en 2024, offrant ainsi un intérieur en excellent état. Vous bénéficierez d'une véritable salle d'attente pour vos patients / clients, d'un espace détente réservé aux locataires avec une cuisine équipée. Les parties communes, quant à elles, sont en bon état, témoignant de l'attention portée à l'entretien de ce lieu. Ce local professionnel, équipé de chauffage individuel et de double vitrage, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, il est conforme aux normes ERP et PMR, assurant ainsi l'accessibilité à tous. Des sanitaires PMR sont également présents sur place. Laissez vous séduire par l'atmosphère paisible et conviviale des lieux. Les commodités ne manquent pas : une épicerie, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège et deux médecins généralistes se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Ce local professionnel est prêt à accueillir votre activité. Saisissez cette opportunité unique de vous installer dans un lieu qui allie charme, confort et commodités. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Possibilité de louer en supplément boxs de stockages sécurisé et tempéré.
Honoraires de 2 440 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 90 /mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière EMODI.fr sur : https://www.emodi.fr/ref/LP067
17 m²
2440 %
90.00 € / mois
1989
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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