Bureaux, cabinets ou coworking : un bien modulable en plein
Roubaix 59100
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Grimonprez Immo vous propose Espaces professionnels prêts à l'emploi au 1er et 2e étages Cet immeuble offre de vastes open spaces lumineux et entièrement modulables, parfaitement adaptés à des bureaux, un cabinet pluridisciplinaire, un espace de coworking ou encore une salle de réunion. Chaque étage dispose de sanitaires et d'une salle de douche, garantissant un confort optimal à vos équipes ou à votre patientèle.Une terrasse privative complète l'ensemble : un atout rare en centre-ville, idéal pour vos pauses ou moments de détente.
Ce bien représente une véritable opportunité :
Libre d'occupation et sans travaux à prévoir
Polyvalent : usage professionnel, commercial ou mixte
Rentabilité avérée : loyer précédent de 110 EUR/m2 HT HC
Charges maîtrisées : taxe foncière en cours
Localisation stratégique : au coeur de Roubaix, à proximité immédiate des transports et commodités
Vidéo immersive disponible sur simple demande pour une première visite à distance.
ACHAT VENTE LOCATIONGrimonprez Immo recherche activement : maisons, appartements, immeubles de rapport.Estimation gratuite Une expertise reconnue sur toute la Métropole Lilloise. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous :Nous vous accueillons avec plaisir autour d'un café. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur : www.grimonprez.immoGrimonprez Immobilier Votre partenaire local, humain et engagé.
299 m²
1 201 €
Ouest
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
108
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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