Location bureau

37 171 €

Bureaux 2 348 m2 - Angers

Angers 49000

0

Angers centre, au sein d'un immeuble tertiaire. Nous vous proposons un ensemble de 2 348m2 de bureaux sur 5 niveaux.
Des bureaux aménagés et cloisonnés offrant une très belle visibilité en coeur de ville.   
Situation idéale, à proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway), de la rocade et des axes routiers PARIS / NANTES
Accessibilité PMR à chaque niveau.
Surfaces :




Bâtiment


Etage


Nature


Surface (m2)


Disponibilité


Loyer HT HC


Charges locatives




A


Rez-de-dalle


Bureaux


421


avr-25


160 EUR/m2/an


30 EURHT/m2/an




A


R+1


Bureaux


475,2


avr-25


160 EUR/m2/an


30 EURHT/m2/an




A


R+2


Bureaux


476,6


oct-25


160 EUR/m2/an


30 EURHT/m2/an




A


R+3


Bureaux


476,6


oct-25


160 EUR/m2/an


30 EURHT/m2/an




A


R+4


Bureaux


498,4


oct-25


160 EUR/m2/an


30 EURHT/m2/an



 
 

Parking


75

 

960EUR unitaire /an

 


 
 
 

2347,8

 
 
 



Parking public situé au pied de l'immeuble.
Places de parkings privatifs possibles, en sus du loyer.
Loyer : 160EURHT HC / m2 annuel ; soit, pour 2 348m2 : 375 680EURHT HC par an.
Bail : commercial
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Honoraires agence à la charge du preneur : 93 920EUR HT soit 112 704EUR TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
 
**** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.