Angers centre, au sein d'un immeuble tertiaire. Nous vous proposons un ensemble de 2 348m2 de bureaux sur 5 niveaux. Des bureaux aménagés et cloisonnés offrant une très belle visibilité en coeur de ville. Situation idéale, à proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway), de la rocade et des axes routiers PARIS / NANTES Accessibilité PMR à chaque niveau. Surfaces :
Bâtiment
Etage
Nature
Surface (m2)
Disponibilité
Loyer HT HC
Charges locatives
A
Rez-de-dalle
Bureaux
421
avr-25
160 EUR/m2/an
30 EURHT/m2/an
A
R+1
Bureaux
475,2
avr-25
160 EUR/m2/an
30 EURHT/m2/an
A
R+2
Bureaux
476,6
oct-25
160 EUR/m2/an
30 EURHT/m2/an
A
R+3
Bureaux
476,6
oct-25
160 EUR/m2/an
30 EURHT/m2/an
A
R+4
Bureaux
498,4
oct-25
160 EUR/m2/an
30 EURHT/m2/an
Parking
75
960EUR unitaire /an
2347,8
Parking public situé au pied de l'immeuble. Places de parkings privatifs possibles, en sus du loyer. Loyer : 160EURHT HC / m2 annuel ; soit, pour 2 348m2 : 375 680EURHT HC par an. Bail : commercial -------------------------------- Honoraires agence à la charge du preneur : 93 920EUR HT soit 112 704EUR TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
**** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
2438 m²
93912 %
5867 € / mois
Oui
Oui
Oui
Contact GUILBEAU&CHAMEROY
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.