<p>A louer - L'agence CONSULTIMO vous propose à la location un plateau de bureaux de 503 m² + 55 m² de terrasse privative sur la commune de La Teste de Buch.</p><p>Idéalement situé à l'entrée de La Teste de Buch, avec son accès immédiat sur la N250 et l'A660, sur un rond point et bénéficiant d'une excellente visibilité, ce plateau de bureaux compose la totalité du R+1 du bâtiment. Une terrasse privative de 55 m² vous permettra de profiter des beaux jours sur le Bassin d'Arcachon. 10 places de stationnement privatives viennent compléter ce bien.</p><p>Ce bâtiment en copropriété équipé d'un ascenseur date de 2012 et différentes activités sont déjà présentes sur le site, à savoir un kinésithérapeute, un architecte, la CPAM de la gironde, etc...</p><p>Anciennement exploité par un chirurgien-dentiste, vous y trouverez un aménagement de qualité avec de nombreux bureaux, salles de réunions, espaces de repos / kitchenette, sanitaires privatifs, etc...</p><p>IDEAL POUR DES PROFESSIONS MEDICALES OU UNE ACTIVITE DE COWORKING.</p><p>Le loyer mensuel est de 7.000 Euros HT/HC</p><p>Les charges représentent environ 2.700 Euros HT/mois</p><p>Le montant annuel de la taxe foncière est : 5.500 Euros</p><p>Des honoraires de commercialisation à la charge du preneur sont à prévoir correspondant à 20 % HT du loyer annuel HT/HC</p><p><span style="font-size: 8.5pt; font-family: 'Verdana',sans-serif; color: black; background: white;" data-mce-style="font-size: 8.5pt; font-family: 'Verdana',sans-serif; color: black; background: white;">N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.</span></p><p><span style="font-size: 8.5pt; font-family: 'Verdana',sans-serif; color: black; background: white;" data-mce-style="font-size: 8.5pt; font-family: 'Verdana',sans-serif; color: black; background: white;">Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.#RV</span></p>
503 m²
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