<p>Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose la location de deux plateaux de bureaux dans un immeuble neuf au total <strong>548m2 divisibles à partir de 245m2</strong> au <strong>1er étage</strong> d'un immeuble situé dans le quartier d'affaires de l'Arénas en accès direct au tramway, à l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, à l'accés à la voie Mathis et à l'autoroute A8.</p><p>Plusieurs lots de bureaux afin de proposer une grande souplesse dans la divisibilité de l'espace.</p><p>Un des lots bénéficie d'un accès indépendant, l'autre lot bénéficie d'une vue sur le Parc Phoenix. Il y a également la possibilité de louer d'autres lots à d'autres étages.</p><p>La surface des étages courants représentent environ 1200M2 sauf pour le 1er étage qui à un accès à une terrasse privative.</p><p>Parkings disponibles <strong>(1 450Euros HT/HC/AN/UN)</strong> au sous sol de l'immeuble avec un ratio de 1 pour 63M2 de bureaux loués environ</p><p><span style="text-decoration: underline;" data-mce-style="text-decoration: underline;">Prévisions pour charges parkings :</span> 233,97Euros HT/UN/AN</p>
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
548 m²
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