<p>Le cabinet <strong>LOCOPRO</strong> propose à la location un <strong>plateau de bureaux de 215 m²</strong>, situé <strong>rue des Serbes</strong>, en plein coeur de <strong>Cannes</strong>. Positionné au <strong>2? étage d'un immeuble de standing</strong>, cet espace lumineux et fonctionnel offre un cadre de travail optimal pour une activité professionnelle.</p><p><span style="text-decoration: underline;" data-mce-style="text-decoration: underline;"><strong>Caractéristiques du bien :</strong></span></p>
- <strong>Superficie</strong> <strong>: 215 m²</strong>
- <strong>Emplacement stratégique</strong> : à proximité immédiate du Palais des Festivals, entre <strong>la Croisette et la rue d'Antibes</strong>
- <strong>Espaces modulables</strong>, adaptés aux bureaux, agences ou cabinets professionnels
- <strong>Proximité</strong> des commerces, transports et restaurants<p><span style="text-decoration: underline;" data-mce-style="text-decoration: underline;"><strong>Conditions financières :</strong></span></p>
- <strong>Loyer annuel</strong> : <strong>75 000 Euros HT/HC</strong> (soit <strong>6 250 Euros HT/HC par mois</strong>)
- <strong>Charges annuelles</strong> : <strong>13 460 Euros HT</strong> (soit <strong>1 121,67 Euros HT/mois</strong>)
- <strong>Honoraires</strong> : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur<p>Situé dans un secteur dynamique et prestigieux, ce bien constitue une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant bénéficier d'un cadre professionnel d'exception.</p>
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
215 m²
Contact Sarah SFREDDO
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